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Vente de villa à Saint Barthélémy
Agence de proximité, indépendante et familiale, MARLA Villas bénéficie de plus de 22 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier à St Barthélemy. Situés en plein coeur du Port de Gustavia, nous mettons notre sérieux et notre savoir-faire à votre service et privilégions les contacts personnalisés avec les vendeurs et les acquéreurs.
Soucieuses de votre confiance, nous assurons un suivi complet et personnalisé dans la réalisation de vos achats ou ventes de biens immobiliers, avec professionnalisme, sérieux et dynamisme. Débordante d’énergie, notre équipe met tout en œuvre pour satisfaire nos fidèles clients.
S’adresser à MARLA c’est faire appel au sérieux, au professionnalisme et à la discrétion, mais aussi à un binôme de femmes d’expérience dans l’immobilier, Saint Barth d’adoption depuis de nombreuses années et parfaitement intégrées dans le tissu économique local.
Chez MARLA, nous ne prétendons pas être les meilleurs agents immobiliers de Saint Barthélemy, mais nous nous efforçons au quotidien de vous conseiller au mieux, avec transparence, bienveillance et avec les meilleurs outils pour mettre en valeur votre maison, votre appartement ou votre terrain. C'est notre ADN : une équipe dévouée et profondément humaine ayant le goût du travail bien fait.
Découvrez les propriétés à vendre à Saint Barth
Listing privé
La petite taille de notre île ainsi que la spécificité de son marché immobilier extrêmement tendu nous ont conduites à mettre en place un listing privé sur lequel sont répertoriés des biens en vente qui ne figurent pas sur notre site.
N’hésitez pas à nous contacter : après un rendez-vous pendant lequel nous définirons ensemble votre profil de bien, vos attentes et vos critères de recherche, nous vous inscrirons sur ce listing confidentiel destiné à nos acquéreurs fidèles.
Vous vendez un bien ?
Lorsque le moment est venu de choisir une agence immobilière locale pour votre projet de vente à Saint-Barth, vous vous demandez sans doute : quel agent choisir pour me conseiller au plus juste afin que la vente soit rapide ? Quelle agence offre le meilleur accompagnement pour m’assister efficacement dans la vente de mon bien ?
Nous vous simplifions la vie :
- Vous êtes assurés d’obtenir une estimation de votre bien en adéquation avec le marché
- Une écoute privilégiée et avertie vous permet de vendre votre bien en toute quiétude et en toute discrétion et confidentialité.
- Le suivi attentif de notre clientèle d’acquéreurs nous permet de trouver un client potentiel pour votre bien plus rapidement.
- Nos partenariats sélectionnés nous permettent d’accéder à un potentiel d’acquéreurs encore plus important
- Une sélection d’acquéreurs ciblés et solvables
- Accompagnement et suivi de l’estimation à la vente ( démarches et prise de rendez-vous géomètre, service d’ urbanisme, etc… )
Achat de Villas À Saint Barthélemy : Concrétisez Votre Projet Immobilier
Plusieurs types des biens sont disponibles à l’achat sur le marché immobilier de Saint Barthélemy, selon l’objectif de votre projet immobilier : achat d’une maison individuelle ou d’une maison de village pour les résidents, désir d’une résidence secondaire sous les tropiques qui puisse être aussi listée sur le marché de la location saisonnière, investissement patrimonial, achat immobilier locatif à but de rentabilité, ou enfin achat immobilier de prestige.
La palette de l’immobilier à St Barth est variée et les biens à vendre sont recherchés: terrains à construire, villas de standing récentes ou plus anciennes avec vue mer et piscine privée, maisons familiales à rénover et /ou avec un potentiel d’extension, appartements haut de gamme situés généralement proches des commodités..
Les superbes villas de standing sont vendues, sauf exception, intégralement meublées : cuisine équipée, vaisselle, meubles intérieurs et de jardin, équipement audio-visuel, linge de maison, etc… Elles sont donc habitables ou prêtes à être louées, dès les “clé en main”.
Lorsque des travaux d’extension ou de rénovation sont envisageables pour doper le potentiel de votre achat de maison à Saint Barth, nous proposons de vous guider pour définir et budgéter dans les grandes lignes ce poste grâce à notre réseau de partenaires professionnels : géomètres,architectes, conducteurs de travaux, décoratrices d’intérieur.
Ces biens immobiliers sont situés aux 4 coins de St Barth, chaque quartier offrant sa spécificité, résidentiel comme Pointe-Milou, calme et vert comme Vitet ou Grand-Fond, exclusif comme Gouverneur, avec vues plongeantes comme Colombier ou Lurin, exposés face au couchant comme les hauts de Corossol et un versant de Colombier, actif et dynamique comme Saint-Jean
SAS MARLA – 18 rue du roi Oscar II, Gustavia, 97133 St Barthélemy – Siret 419 253 620 00019- Carte Professionnelle n°9771 2018 000 025 736 – Garantie Financière : SO CAF
BAREME DES HONORAIRES , à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur :
-Maisons et Terrains 6% du prix net vendeur
- Commerces : 8% du prix net vendeur