Marla Villas : Agence immobilière à Saint Barthélemy

Quand Bertrand Labouerie, Français d’origine, a atterri en 1971 à St Barthélemy, il n'y avait alors qu’une petite piste de fortune faisant office d’aéroport et un grand arbre.

L'atmosphère était totalement surréaliste, incroyablement authentique, rayonnante d’énergie. Tel un coup de foudre, Bertrand Labouerie tomba immédiatement sous le charme de Saint Barth. Il y acheta une maison secondaire, qu’il proposa à la location durant les mois d'hiver. Après deux séjours prolongés sur l’île de 1978-1979, puis de 1993-1994, il s’installa en 1998 de façon permanente sur l'île.

Séduit par le climat extraordinaire, l’ambiance feutrée et la beauté sobre et élégante de Saint Barthélemy, il créa alors MARLA VILLAS, son agence immobilière de villas de Luxe.
Son objectif : permettre aux voyageurs de vivre la même expérience unique sur St Barth, de ressentir une émotion identique à celle qu’il avait vécu à  son arrivée en 1971.

Le siège de l’agence immobilière Marla Villas est idéalement situé à Gustavia, la capitale de St Barthélemy et son principal port de commerce et de plaisance.
Marla Villas est une société française immobilière agréée par le Ministère Français de Saint Martin ( carte professionnelle Transaction / Gestion  CPI 9771 2018 000 025 736 et garanti par groupe financier SOCAF).

Location de villas à Saint Barthélemy

Aujourd'hui, Marla Villas ce sont 180 villas réparties dans tous les grands quartiers de St Barth : de la baie de Marigot à Gustavia, de Flamands à Toiny, en passant par Caramuche, Saint Jean, Petit-Cul-de-Sac... Vous aurez ainsi le choix : maison de plage avec ou sans piscine, appartement citadin dans un quartier animé, splendide villa perchée au cœur d’espaces pittoresques avec vue sur la mer.
Nos biens à louer, entièrement meublés avec goût, disposent d'une ou plusieurs chambres  afin d'accueillir aussi bien des voyageurs solitaires que des familles ou des groupes plus importants.
Vous avez besoin d'aide pour choisir la meilleure villa de luxe pour votre séjour ? N'hésitez pas à contacter l'agence : nos équipes sont là pour vous accompagner et vous aider à régler tous les détails concernant votre séjour sur cette île des Antilles Françaises. 

Un positionnement qui fait la différence

Marla  Villas  est une agence immobilière à taille humaine qui vous propose un large choix de villas et appartements s’adaptant parfaitement aux attentes spécifiques de chaque client, qu'il soit en déplacement professionnel ou en voyage touristique. Grâce à un large catalogue de biens immobiliers en location, l'agence sert ainsi un panel de clients très hétérogène : artistes, familles, jeunes mariés, professionnels en voyage d'affaires, la liste est longue et variée.

Notre vocation est de comprendre et s’adapter à tous les profils de nos clients, à leurs goûts, leurs exigences, leurs besoins. En un mot leur proposer de la haute couture au plus près de leurs rêves, afin qu’ils vivent un séjour en villa idéal et unique à Saint Barthélémy.

Des valeurs basées sur le confort et la discrétion

Marla Villas mise sur un service irréprochable et haut de gamme. Le confort et l’intimité des villas se combinent avec un service de conciergerie efficace. Parce ce que la vie privée est un droit précieux pour nos clients, Marla Villas, tout comme le charme de Saint Barth, se veut élégante et discrète.

Acquérir une villa à Saint Barthélemy avec votre agence immobilière locale

Vous souhaitez acheter une propriété à St Barth avec vue mer ? Une grande villa de luxe avec 5 chambres et une piscine à débordement ? Ou encore un petit appartement pour vous servir de résidence lors de vos nombreux déplacements d'affaires ? Vous êtes au bon endroit !

En tant qu'experts du marché immobilier local et des spécificités juridiques de l'île de Saint Barthélemy, notre équipe fera de votre projet d’acquisition de propriété, une expérience facile et sereine !

Notre vocation : vous aider, vous accompagner tout au long du processus d’achat, vous apporter conseils, vous recommander des partenaires fiables et professionnels (banques avocats spécialisés, notaires), pour faire de votre rêve, un succès, une réalité !

Notre engagement : vous fournir les meilleures solutions financières et juridiques pour répondre à vos demandes. Et comme nous sommes attachés à vous apporter le meilleur service, après votre achat, nous nous chargeons de toutes les formalités administratives (électricité, eau, téléphone, assurance ...).

Agence immobilière à Saint Barth : Processus et frais

Vos obligations : en tant qu’acquéreur vous devrez vous acquitter des frais légaux notariés, ainsi que des frais de dépôt et d'enregistrement (globalement dénommés «droits de mutation»).

Un notaire dédié : Contrairement aux États-Unis, le «notaire» désigné est responsable de la rédaction du compromis de  vente et de son dépôt. Ses honoraires sont fixés par la loi.
Après la réception d'une déclaration de privilèges, l'acte est signé et le titre transféré. Le délai entre la signature de la convention d'achat et l’acte de vente est généralement d'environ trois mois.

Clauses suspensives et dépôts d’arrhes : après que le vendeur et l’acquéreur se soient entendus sur un prix,  un compromis de vente  est rédigé, 10% du prix d'achat est placé en mandat dépôt auprès du notaire, c’est le dépôt d'arrhes.
À noter que des clauses suspensives peuvent être intégrées au compromis de vente, afin de protéger l'acheteur potentiel de la perte de son dépôt d'arrhes.

Notre expertise, la gestion immobilière à Saint Barthélemy

Notre agence immobilière à St Barth vous propose un accompagnement professionnel : pour la conduite de vos travaux de rénovation ou la résolution de problèmes spécifiques, Marla Villas mandate des équipes efficaces et réactives pour vous apporter conseils et vous accompagner même après l'achat.

Un service de gestion de la propriété qui s'engage, pour répondre à vos besoins et vous offrir une sélection des meilleurs professionnels sur Saint Barth, proposant des services variés à des prix compétitifs:

• Maintenance (maison, jardin et piscine, etc).
• Travaux de construction: de l'architecte à la surveillance du site.
• Démarches administratives et contrats (électricité, gaz, eau, téléphone, entretien, etc).
• Services publics, (eau, poste, téléphone, gaz / électricité, etc).
• Taxe  et assurances.
• Personnel.

Une relation de confiance : parce que nous connaissons les contraintes liées à la possession d’une résidence secondaire dans un pays étranger, nous nous appliquons à vous faciliter la vie en toute transparence.

Notre force : une expertise reconnue et des compétences qui mixent excellence et fiabilité dans la résolution des problèmes liés à la gestion de votre villa à Saint Barthélemy.