Marla Villas : Agence immobilière à Saint Barthélémy

Quand Bertrand Labouerie, Français d’origine, a atterri en 1971 à St Barthélémy, il n'y avait alors qu’une petite piste de fortune faisant office d’aéroport et un grand arbre.

L'atmosphère était totalement surréaliste, incroyablement authentique, rayonnante d’énergie. Tel un coup de foudre, Bertrand Labouerie tomba immédiatement sous le charme de Saint Bart. Il y acheta une maison secondaire, qu’il proposa à la location durant les mois d'hiver. Après deux séjours prolongés sur l’île de 1978-1979, puis de 1993-1994, il s’installa en 1998 de façon permanente à Saint Barthélémy et lança son agence immobilière de villas de luxe MARLA VILLAS.

Séduit par le climat extraordinaire, l’ambiance feutrée et la beauté sobre et élégante de Saint Barthélémy, il créa alors Marla Villas.
Son objectif, permettre aux voyageurs de vivre la même expérience unique sur St Bart, de ressentir une émotion identique à celle qu’il avait vécu à  son arrivée en 1971.

Le siège de l’agence immobilière Marla Villas est idéalement situé à Gustavia, (lien externe vers le site de Gustavia) la capitale de St Barthélémy.
Société française immobilière agréée par le Ministère Français de Saint Martin: (licence n ° 09.004 T / G et garanti par groupe financier SOCAF).

Location de villas à Saint Barthélémy

Marla Villas ce sont 160 villas, de la maison de plage simple ou plus luxueuse, aux splendides villas perchées au cœur d’espaces pittoresques.

Un positionnement qui fait la différence : Marla  Villas  est une agence immobilière à taille humaine qui vous propose un large choix de villas qui  s’adaptent parfaitement aux attentes spécifiques de chaque client.

Un panel de clients Marla Villas très hétérogène. Artistes, familles, jeunes mariés , la liste est longue et variée.

Notre vocation, comprendre et s’adapter à tous les profils de nos clients, à leurs goûts, leurs exigences, leurs besoins. En un mot leur proposer de la haute couture au plus près de leurs rêves, afin qu’ils vivent un séjour  en villa idéal et unique à Saint Barthélémy.

Des valeurs basées sur le confort et la discrétion
Marla Villas mise sur un service irréprochable et haut de gamme. Le confort et l’intimité des villas se combinent avec un service de conciergerie efficace. Parce ce que la vie privée est un droit précieux pour nos clients, Marla Villas, tout comme le charme de Saint Bart, se veut élégante et discrète.

Acquérir une villa à Saint Barthélémy

Vous souhaitez acheter une propriété à St Bart ? Vous êtes au bon endroit!

En tant qu'expert du marché de l'immobilier et des spécificités juridiques de l'île de Saint Barthélémy, Marla Villas fera de votre projet d’acquisition de propriété, une expérience facile et sereine !

Notre vocation, vous aider, vous accompagner tout au long du processus d’achat, vous apporter conseils, vous recommander des partenaires fiables et professionnels (banques avocats spécialisés, notaires), pour faire de votre rêve, un succès, une réalité !

Notre engagement : vous fournir les meilleures solutions financières et juridiques pour répondre à vos demandes. Et comme nous sommes attachés à vous apporter le meilleur service, après votre achat, nous nous chargeons de toutes les formalités administratives (électricité, eau, téléphone, assurance ...).

Processus et frais

Vos obligations : en tant qu’acquéreur vous devrez vous acquitter des frais légaux notariés, ainsi que des frais de dépôt et d'enregistrement (globalement dénommés «droits de mutation»).

Un notaire dédié : Contrairement aux États-Unis, le «notaire» désigné est responsable de la rédaction du compromis de  vente et de son dépôt. Ses honoraires sont fixés par la loi.
Après la réception d'une déclaration de privilèges, l'acte est signé et le titre transféré.
Le délai entre la signature de la convention d'achat et l’acte de vente est généralement d'environ trois mois.

Clauses suspensives et dépôts d’arrhes : après que le vendeur et l’acquéreur se soient entendus sur un prix,  un compromis de vente  est rédigé, 10% du prix d'achat est placé en mandat dépôt auprès du notaire, c’est le dépôt d'arrhes.
  A noter que des clauses suspensives peuvent être intégrées au compromis de vente, afin de protéger l'acheteur potentiel de la perte de son dépôt d'arrhes.

Notre expertise, la gestion immobilière à Saint Barthélémy

Un accompagnement professionnel : conduite de vos travaux de rénovation ou résolution de problèmes spécifiques, Marla Villas, mandate des équipes efficaces et réactives pour vous apporter conseils et vous accompagner.

Un service de gestion de la propriété qui s'engage, pour répondre à vos besoins et vous offrir une sélection des meilleurs professionnels sur Saint Bart, proposant des services variés à des prix compétitifs:

* Maintenance (maison, jardin et piscine, etc).

* Travaux de construction: de l'architecte à la surveillance du site.

* Démarches administratives et contrats (électricité, gaz, eau, téléphone, entretien, etc).

* Services publics, (eau, poste, téléphone, gaz / électricité, etc).

* Taxe  et assurances.

* Personnel.

Une relation de confiance : parce que nous connaissons les contraintes liées à la possession d’une résidence secondaire dans un pays étranger, nous nous appliquons à vous faciliter la vie en toute transparence :

Notre force : Une expertise reconnue et des compétences qui mixent excellence et fiabilité dans la résolution des problèmes liés à la gestion de votre villa à Saint Barthélémy.